Čekanje na novac: Stigle stotine zahtjeva za povrat PDV-a na prvu nekretninu, rješenja još nema

Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH zaprimila je 245 zahtjeva građana za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, ali do sada nije doneseno nijedno rješenje niti je izvršena ijedna isplata novca, pišu "Nezavisne novine".

Građani su više od godinu dana čekali na usvajanje podzakonskih akata, da bi primjena pravilnika konačno počela 8. jula. Ipak, proces obrade na samom startu ide sporo.

Iz UIO BiH navode da im svakodnevno pristužu i potpuni i nepotpuni zahtjevi te da se dokumentacija još uvijek obrađuje. Sa druge strane, nadležni podsjećaju da je zakonski rok za isplatu povrata do šest mjeseci od dana predaje uredne dokumentacije.

Zoran Tegeltija, direktor UIO BiH, ranije je upozorio da su početne poteškoće očekivane jer se i službenici i građani prvi put susreću s ovom procedurom, izrazivši nadu da će se proces ubrzati nakon prva dva do tri mjeseca.

Iz udruženja za zaštitu potrošača, međutim, kritikuju ovakvu praksu. Snežana Šešlija, predsjednica Udruženja građana "ToPeeR" iz Doboja, ističe da sporost institucija dodatno narušava povjerenje građana.

"Nije problem samo što se dugo čekalo na zakon, već što se dugo čeka i na primjenu. Ovdje je stvar jasna – platili ste i treba da se vrati novac, ali kod nas procesi uvijek traju nedopustivo dugo", prokomentarisala je Šešlija.

Iako je primjena počela, na terenu i dalje ima nejasnoća oko toga ko uopće ostvaruje pravo na povrat.

Pravo na povrat PDV-a odnosi se isključivo na novoizgrađene stanove i kuće kupljene direktno od investitora (obveznika PDV-a), pod uslovom da je promet izvršen i uknjižen nakon 12. aprila 2025. godine. Kupac ostvaruje pravo na povrat za 40 metara kvadratnih za sebe, te po dodatnih 15 metara kvadratnih za svakog člana domaćinstva.

S druge strane, stanovi iz starogradnje, kao i kuće koje su građani gradili u vlastitoj režiji prikupljajući račune za materijal i radove, u potpunosti su isključeni iz ovog prava.

Zahtjevi se i dalje predaju u regionalnim centrima UIO BiH u Sarajevu, Banjoj Luci, Tuzli i Mostaru, prema sjedištu prodavca nekretnine.