Od čovjeka od Dodikovog povjerenja do političkog otpisa: Elekova imovinska slagalica vodi do luksuznih nekretnina u Beogradu

Nedeljko Elek je početkom jula smijenjen s funkcije direktora „Sarajevo-gasa“, a potom je izbačen i iz SNSD-a. Time je završena politička faza njegovog višegodišnjeg uspona uz Milorada Dodika, kojem je godinama pripadao krug ljudi od najvećeg povjerenja.

Elek je u međuvremenu bio predsjednik Nadzornog odbora Olimpijskog centra „Jahorina“, upravljao „Sarajevo-gasom“, bio povezan s upravljanjem košarkaškim klubovima i obavljao niz drugih funkcija.

Istovremeno, dok je „Jahorina“ gomilala dugove, Elek i njegova porodica širili su imovinu kroz nekretnine u Beogradu i na Zlatiboru.

Detektor je analizom javno dostupnih podataka pronašao niz nekretnina koje se vode na Mariju Elek, Elekovu bivšu suprugu, ukupne površine veće od 1.000 kvadratnih metara.

Sam Nedeljko Elek je 2025. godine kupio stan od 150 kvadratnih metara u centru Beograda, a za njegovu kupovinu zadužio se za pola miliona eura.

Jedan od zanimljivijih tragova vodi na Novi Beograd, u kompleks u kojem su nekretnine kupovali članovi porodice Dodik i osobe koje su američke vlasti ranije povezivale s poslovnim mrežama porodice Dodik.

Garaže kupljene u istom kompleksu kao i nekretnine porodice Dodik

U julu 2020. godine Elek je kupio dvije garaže u kompleksu u Ulici Trešnjinog cveta na Novom Beogradu.

Garaže su prodavane putem javnih izvršitelja, a Elek ih je platio oko 70.000 maraka.

Samo mjesec ranije, garažu na istoj etaži, u istom kompleksu i na isti način, kupila je Ivana Dodik, supruga Igora Dodika i snaha Milorada Dodika.

Na istoj aukciji susjednu garažu kupio je Đorđe Đurić, kojeg su američke vlasti kasnije označile kao osobu od najvećeg povjerenja Igora Dodika.

U kompleksu danas i dalje postoje nekretnine povezane s ovim ljudima.

Ivana Dodik i Đurić imaju garaže, ali i stanove.

Detektorove novinarke posjetile su kompleks u martu 2026. godine. Zgrade imaju portire, ali nije bilo moguće pronaći javno dostupan spisak stanara niti njihova imena na poštanskim sandučićima.

Garaže koje je Elek kupio prije šest godina danas su u vlasništvu njegove bivše supruge Marije Elek.

Stan u centru Beograda vrijedan milion maraka

Detektor je u januaru objavio da je Elek u centru Beograda kupio stan vrijedan oko milion maraka.

Elek je tada rekao da je prodao drugi stan u Beogradu kako bi kupio novi.

Podaci iz beogradskog katastra, međutim, pokazuju da se zadužio za pola miliona eura.

Stan površine 150 kvadratnih metara nalazi se u Ulici Cara Lazara, nedaleko od Centralne banke Srbije i paralelno s Knez Mihailovom.

Elek ga je kupio 2025. godine.

Stan zauzima cijeli četvrti, ujedno i posljednji sprat zgrade.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda Srbije, na stan je upisana hipoteka za kredit od pola miliona eura, odnosno više od 977.000 maraka.

Kredit će otplaćivati 20 godina, što znači da prosječna mjesečna rata iznosi više od 4.000 maraka.

„Imam stan u Beogradu već 30 godina, pa sam jedan prodao, a digao kredit i kupio drugi“, kazao je Elek u telefonskom razgovoru za Detektor.

Nije pristao na snimanje niti na razgovor uživo, već je tražio da mu pitanja budu poslana u pisanoj formi.

Na vratima stana, koji se renovirao, kao kontakt su se nalazili broj telefona i ime Marije Elek.

Ona je tada potvrdila da više nije supruga Nedeljka Eleka, ali nije željela govoriti o stanu.

Elek nije pristao na razgovor ni za ovaj članak.

„Nedomex“ i nekretnine na istoj adresi

Veze Eleka s ovim kompleksom postojale su i prije kupovine garaža.

Firma „Nedomex“, koju je ranije osnovao njegov otac na Palama, imala je upisane terete na nekretninama u kompleksu u Ulici Trešnjinog cveta.

Prema dokumentu Komore izvršitelja Srbije iz 2022. godine, kojim je oglašena prodaja stana i dvije garaže, „Nedomex“ je nad jednom ili svim tim nekretninama imao upisane terete.

Godine 2017. upisana je hipoteka od 650.000 eura za kredit koji je „Nedomex“ uzeo od „Nove banke“.

U julu 2020. godine upisana je promjena iz koje je vidljivo da je hipoteka iznosila 300.000 eura.

Dokumenti ne preciziraju na koju je nekretninu teret bio upisan niti ko je tada bio vlasnik.

Nedeljko Elek formalno nije bio vlasnik „Nedomexa“ u trenutku upisivanja tih tereta.

I tokom njegovog vlasništva, kao i kasnije, „Nedomex“ je dobijao vrijedne tendere od vlasti.

Detektor nije mogao pronaći dodatne detalje o ovim nekretninama zbog ograničenog pristupa koji imaju beogradski sudovi.

Prema javno dostupnim podacima, stan i dvije garaže na kojima je bio teret danas su u vlasništvu druge porodice.

Ovaj stan nalazi se u ulazu susjednom onome u kojem nekretnine imaju Ivana Dodik i Đorđe Đurić.

Stanovi porodice Dodik i Đurića

Slobodan Vasković je 2018. godine pisao da je Ivana Dodik kupila dva stana u ovoj zgradi, ali da jedan tada nije bio uknjižen.

Detektor danas može potvrditi da je jedan stan u zgradi upisan na Đurića.

Oba stana – jedan na prvom, a drugi na četvrtom spratu istog ulaza – imaju po 122 kvadratna metra.

Đurić je na listu američkih sankcija dospio u junu 2024. godine.

Američke vlasti tada su ga opisale kao osobu od najvećeg povjerenja Igora Dodika.

Sankcije su ga teretile za „materijalno pomaganje, sponzorisanje ili pružanje finansijske, materijalne, tehnološke podrške ili sredstava ili usluga za podršku Igoru“.

U obrazloženju je navedeno da Đurić služi kao nominalni vlasnik, dok Igor Dodik u stvarnosti upravlja finansijskim odlukama mreže kompanija.

Američke vlasti navele su i da su njih dvojica koristili račune u offshore bankama kako bi prikrili svoje učešće u mreži kompanija koju su kontrolisali.

Prema tim navodima, to je „vjerovatno omogućilo Igoru da prebacuje milione eura u inostranstvo“.

Sankcije su ukinute nakon što je Donald Trump postao američki predsjednik.

Igor Dodik nije odgovorio na upit poslan putem SNSD-a.

Detektor nije uspio kontaktirati Đurića i Ivanu Dodik.

Više od 1.000 kvadratnih metara nekretnina na Mariji Elek

Na Mariji Elek danas se vodi niz luksuznih nekretnina u Beogradu i na Zlatiboru.

Prije šest godina registrovala je firmu „Papas Terasa“, pod kojom je vodila restoran na Novom Beogradu.

„Papas Terasa je mesto gde možete prezalogajiti nešto fino“, navodilo se u tekstu koji je donosio pregled lokala s najljepšim pogledom u Beogradu.

„Leti su tu predivne bašte koje su po nepisanom pravilu pune gostiju od otvaranja do zatvaranja. Uvek je tu mnogo ljudi koji neprekidno odlaze i dolaze“, navodilo se u tekstu.

Objekat površine 810 kvadratnih metara u kojem je bio restoran u vlasništvu je Marije Elek.

Internet pretraga pokazuje da je restoran zatvoren, dok registar kompanija pokazuje da je djelatnost promijenjena u iznajmljivanje nekretnina.

Prema finansijskom izvještaju, firma je prošle godine poslovala s dobiti od približno 100.000 maraka i imala dva zaposlena.

Nedaleko od bivšeg restorana, na 27. spratu nove staklene zgrade na Novom Beogradu, Marija Elek posjeduje četverosobni stan površine 123 kvadratna metra.

Dostupni podaci ne otkrivaju kada ni za koliko je stan kupljen.

Nekretnina se nalazi u kompleksu u kojem su stanovi završavani u godinama nakon 2020.

Prema zvaničnim podacima, prosječna cijena kvadratnog metra stana u kompleksu West 65 bila je 2021. godine oko 3.500 eura.

Marija Elek u kompleksu posjeduje i dvije garaže.

Registar nekretnina Srbije pokazuje i da posjeduje apartman površine 93 kvadratna metra na Zlatiboru.

Marija Elek nije pristala zvanično razgovarati s novinarima Detektora.

Imanje kod Jahorine

O Elekovoj imovini prije dvije i po godine govorio je i Nebojša Vukanović, zastupnik u Narodnoj skupštini Rs-a.

Kod Jahorine je snimio imanje i naveo da je Elek napravio „skroman“ kompleks površine veće od 10.000 kvadratnih metara, okružen bedemima, kroz koji protiče potok.

U televizijskom sučeljavanju s Vukanovićem na ATV-u, Elek je problematizirao snimanje imanja, ali nije poricao da ono njegovoj porodici pripada decenijama.

„Ja nikad nisam bio siromašan, ja ne mislim da je skromnost vrlina. Skromnost može biti vrlina kad sve ostalo potrošite“, kazao je Elek.

Dodao je da su njegov otac i djed radili, napravili kuću i kupili stan.

„Ja nekad sam živio lošije, nekad bolje, ali i đed i prađed, i otac i ja, svi smo se borili, radili. Šta, ja ne treba da imam kuću? Da pravim kuću u Istri, da vi budete zadovoljni, da nam sela budu pusta, da muslimani dođu u kuću?“, rekao je Elek.

Javno dostupni podaci ne potvrđuju vlasništvo Nedeljka Eleka nad ovom nekretninom.

Institucije Rs-a odbile su Detektoru dati zvanične podatke o vlasništvu.

Vukanović je za Detektor kazao da vjeruje kako „hacijenda“ koju je Elek izgradio košta milione maraka i da je Elek godinama bio prvi operativac za izvlačenje javnog novca.

Pozicija koju je imao, smatra Vukanović, davala mu je pristup informacijama.

„Kada bi progovorio kako je dijelio novac i s kim, mislim da bi se ovaj režim urušio do temelja“, kazao je Vukanović.

Prema podacima zvaničnog registra nekretnina u Rs-u dostupnog online, Nedeljko Elek nema nekretninu u svom vlasništvu na Palama.

Na adresi u centru Pala koja je u zvaničnim dokumentima registra kompanija navođena kao prebivalište Nedeljka Eleka, Detektor nije mogao pronaći podatke o nekretninama u njegovom vlasništvu.

Od „Nedomexa“ do „Megasuna“

„Nedomex“ je krajem prošlog stoljeća osnovao Elekov otac Milomir.

Početkom 2000. godine podijelio ju je s Milenkom Elekom.

Nakon Milomirove smrti, Nedeljko Elek naslijedio je osnivačka prava i kapital u kompaniji.

Njima je raspolagao do kraja 2012. godine, kada je istupio iz kompanije i ovlastio Milidragu Čarkić.

„Prenosilac prenosi bez naknade svoja suosnivačka prava u svoj cijeli ugovoreni osnivački ulog od 320.976,50 KM na Čarkić Milidragu“, navodi se u ugovoru o istupanju i prenosu suosnivačkih prava i udjela.

U periodu dok je Nedeljko Elek bio vlasnik, početkom 2012. godine, „Nedomex“ je na stan Milenka Eleka upisao hipoteku za kredit od 250.000 eura.

„Nedomex“ je danas u stečaju, a kao vlasnici su i dalje upisani Milenko Elek i Milidraga Čarkić.

Protiv Milenka Eleka prošle godine Okružno javno tužilaštvo u Istočnom Sarajevu podnijelo je optužnicu kojom ga tereti za falsifikovanje ili uništenje službene isprave i povredu obaveza vođenja trgovačkih i poslovnih knjiga.

Tereti ga se da je 2022. godine, kao odgovorno lice u „Nedomexu“, predao lažni finansijski izvještaj kompanije za 2020. godinu te sakrio originalne poslovne knjige i isprave koje je bio dužan čuvati.

Detektor nije uspio kontaktirati Milenka Eleka.

„Nedomexu“ je 2018. godine pripojena firma „Megasun“, koju je 2008. godine osnovao Nedeljko Elek s još dvoje suvlasnika.

Prije pripajanja, u „Megasunu“ je povećan kapital za skoro osam miliona maraka iz neraspoređene dobiti.

Detektor je ranije pisao da će izgradnju gasovoda vrijednog milijardu maraka voditi konzorcij predvođen kompanijom „Jokić-invest“ iz Zvornika.

Ova kompanija posudila je 300.000 maraka firmi „Megasun“ u trenutku kada je jedan od vlasnika bio Nedeljko Elek.

Nedeljko Elek nije pristao na razgovor s novinarima Detektora.

Na pitanje o imovini odgovorio je porukom: „O bože“, uz smajlije.